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监理如何打破与施工单位的相互鄙视链

小编:在工程建设中,施工单位和监理单位的关系十分微妙,一方面,二者需要高度统一的协作配合才能确保工程建设的顺利进行,另一方面,介于“监管者和被监管者”的职责定位,又存在这一定的“鄙视链”,所以如何处理好双方的关系就十分考验监理人的智慧了!

、施工单位太过强势,一定不能硬碰硬
施工单位如果很牛,干活干的也不错,不服管束我们懒得跟他们斗气,工程没啥问题我们更省心了。对于总是出问题,又不服管束的,我们要记住不要挑他们鸡毛蒜皮的小问题,抓问题就抓住至关重要的问题,一针见血,找甲方说情也没用,这样做一次,他们下来就会服气。当然重要的一点就是千万不可硬碰硬、针尖对麦芒,在确保工作原则的同时抓大放小一招致胜方为上策!
二、应对对方质疑,监理人必须有真材实学
不少施工单位总是认为自己技术很牛、监理的技术不行,对监理的存在表示轻视们对此监理行人一定不能自乱阵脚,一定要靠实力说话,不断提升自己的业务素质,靠着自身扎实的功底,对出现的质量问题积极帮助他们分析原因,解决问题,并提出预控性的建议,这样会使施工单位感到监理还不错处处帮他们,这样自然关系就会融洽了,施工单位也会尊重你!
三、做事多三思后行,不要把事情做得太过
有的监理一旦发现问题,就会及时报告甲方,似乎有邀功请赏之嫌,这样不但问题得不到解决,反而会激化和施工单位的矛盾,甲方也会看不起你,所以严禁问题扩大化,自己能解决的问题不会让别人知道,平息事端为上策!
四、监理例会必须开好,形成良好沟通机制
监理例会是监理人组织的例会,一般参加的人数比较多,监理切记例会前必须做好功课,不要啰里啰嗦、信口开河,说的话必须中肯、有理有据,在会上提出的问题必须使各方信服,增强自己的说话力度,如此才能有效诚通各方的沟通联系,使工程建设更加顺利。
五、摆清自己位置,千万不能自以为是
施工单位之所以能接到工程,能量都很大,监理人不能得罪他们,所以我们在监理工作中,不要摆架子,说话处事掌握好自己的分寸,同样的问题说出来的话语气不同可能结果就会不一样,所以在与施工单位打交道时,咱们监理人说话的态度要平缓,不要激化矛盾!
六、要想做的长久,自身一定要正
俗话说”吃人家的嘴短,拿了人家的手软”,一旦你吃了拿了人家的你说话的力度就没了,逼急了施工单位,施工单位会告你的黑状,所以只要你在施工单位手里有短了,你就成了施工单位的奴隶,叫你咋着你就得咋着,你自己出事儿是早晚的事儿,切记莫贪小便宜!
当然,每个项目的具体情况多有不同,这就要求监理人要分类分析、实事求是、灵活应用的进行解决了。