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好监理的工作秘诀:一学、二活、三留心!

理的工作秘诀:除了开展好现场监理工作之外,还要做到一学、二活、三留心!


一学
要坚持不断学习


要深入学习国家、行业、企业所颁发的有关法律、法规、政策和技术管理制度,熟悉有关技术标准、规程、规范、有关合同法规和监理企业的质量体系文件,并能融会贯通、学以致用。

努力学习**技术和监理知识,积极向他人求教、善于总结现场实操经验,不断提高业务能力和执业水平,为圆满实现项目监督管理目标奠定坚实的基础。

要不断学习团队管理知识、Bim等工程管理软件的操作知识、短视频、直播等互联网传播手段等,提升综合素养、切实提高干事创业水平。

二活
要盘活团队力量
要做到灵活变通

要盘活团队力量。任何一个团队,只有高度凝聚、有效联系才能发挥出其大战斗力。作为监理团队的一员,**要恪守本职,做好自己的分内工作,确保团队的科学有序运行;其次要责权明确,确保对自己的工作成果负责,确保对整个监理项目的成果负责;后要勇于担当,事事以集体和团队为优先,主动帮助团队其他成员,自觉维护队伍团结。

要做到灵活变通。要善于做好与建设各方的协调和配合,在交流沟通中,应本着实事求是,尊重事实的原则,坚持以理服人;说话要注意策略,斟酌言辞,掌握分寸,根据场合、对象的不同,调整方式和方法,心平气和地进行交流沟通;要站在公平公正的立场上处理问题,既坚持原则,又善于倾听和理解各方意见、工作方法灵活;要自觉维护参建各方人员的威信,支持并主动接受项目综合管理部门的组织协调和监督。


三留心
要留心各种证据
要留心细节把控
要留心资料完整


留心文字证据。监理人员与业主、承包商、监理部内部间的信息交流沟通方式主要有口头、会议纪要、电话、电子邮件以及书面联系等,书面联系是其主要的一种沟通方式,也是权威、直观的一种。因此监理在监理工作中起草文件、下达指令、答复请示、作出决定时,一定要采用书面形式,同时确保其正确性、完整性和严密性,这不仅可以使问题得到及时解决,也会是日后追本溯源的关键铁证。

留心细节把控。质量安全无小事,每个工程质量安全问题的源头都来自于细节把控。因此监理人要高度重视对事故征兆和事故苗头的排查,贯彻预防为主,防范在先的原则,确保防患于未然;要做好对工作细节的把控,要有清晰的目标、务实的步骤和高度专注的工作态度,维护大局的平衡;要做好一点一滴的知识积累,把工作中的好做法、好建议、好经验、好心得等总结提炼出来,在点滴进步中不断成长。

留心资料完整。要及时整理保存监理工作的各类文件资料,并保证真实完整、分类有序。具体有合同、监理规划、监理实施细则、各类报告报表、计划、监理联系单、会议纪要、来往函件、监理日记、监理月报、监理工作总结、验收资料、变更资料等。其中监理日志作为对工程质量、进度、投资、安全、信息监控过程的真实记录,是履行监理合同、考核监理人员工作绩效的重要依据,因而现场的每位监理人员都必须按要求每天如实填写监理日志,并做好编号和保存。