欢迎来到中鼎景宏工程管理有限公司            咨询热线:0371-67919190
当前位置:首页 > 列表 > 新闻中心 > 学术研究

图纸会审内容全攻略,最实用的技巧奉上!

图纸会审目的


  为优化设计,保证图纸质量,保障工程质量进度,才建立完整的图纸会审制度。


2适用范围


  房建施工项目、市政工程项目及给排水项目。


  施工图纸包括:施工图纸、设计联系单、施工技术联系单及其他技术要求文件。


3图纸会审制度


  1、设计图纸控制:在设计招标或与设计单位签定合同时特别强调设计图纸的各个专业设计人员的图纸会签制度,以尽量减少图纸中各个专业的矛盾错误。


  2、图纸接受制度:现场工程师代表负责接收设计院图纸,检查图纸质量,要求清晰明确,设计及相关人员签字,设计院盖章,现场负责人做好图纸接收记录及存档图纸保管。


  3、图纸发放制度:现场工程师代表负责向监理单位发放施工图纸并做好图纸发放记录,记录清楚发放图纸名称、图号、份数、接受单位、接受时间及接受人签字。由监理单位负责对施工图纸进行审核后向各个施工单位发放。各个施工单位接受的图纸必须有监理单位盖施工图纸专用章。


  4、图纸会审人员:下列人员必须参加图纸会审


  建设方:现场负责人员及其他技术人员;


  设计方:设计院总工程师、项目负责人及各个专业设计负责人;


  监理方:项目总监、副总监及各个专业监理工程师;


  施工单位:项目经理、项目副经理、项目总工程师及各个专业技术负责人;


  其他相关单位:技术负责人。


  5、图纸会审时间控制:设计图纸分发后三个工作日内由监理负责组织业主、设计、监理、施工单位及其他相关单位进行设计交底。设计交底后十五个工作日内由建设单位或监理负责组织上述单位进行图纸会审。


  6、图纸会审,施工单位、监理所单位及其他各个专业的工程技术人员针对自己发现的问题或对图纸的优化建议以文字性汇报材料分发会审人员讨论。


  7、图纸会审会议由业主或监理主持,主持单位应做好会议记录及参加人员签字。


  8、图纸会审每个单位提出的问题或优化建议在会审会议上必须经过讨论作出明确结论;对需要再次讨论的问题,在会审记录上明确最终答复日期。


  9、图纸会审记录由监理负责整理并分发各个相关单位执行、归档。


  10、图纸会审可采用全部图纸集中会审、分部图纸会审、分阶段图纸会审及分专业图纸会审,具体会审形式由监理确定。


  11、各个参建单位对施工图、工程联系单、及图纸会审记录做好备挡工作。


  12、作废的图纸设计以书面形式通知,各个施工单位自行处理。



图纸会审技巧


工程开工之前,需识图审图,再进行图纸会审工作如果有识图审图经验,掌握一些要点,则事半功倍。识图审图的顺序是:熟悉拟建工程的功能 熟悉审查工程平面尺寸 熟悉审查工程立面尺寸 检查施工图中容易出错的部位有无出错 检查有无改进的地方 


1熟悉拟建工程的功能


  图纸到手后,首先了解本工程的功能是什么,是车间还是办公楼?是商场还是宿舍?了解功能之后,再联想一些基本尺寸和装修,例如厕所地面一般会贴地砖作块料墙裙,厕所阳台楼地面标高一般会低几厘米;车间的尺寸一定满足生产的需要,特别是满足设备安装的需要等等最后识读建筑说明,熟悉工程装修情况。


2熟悉审查工程平面尺寸


  建筑工程施工平面图一般有三道尺寸,一是细部尺寸,二是轴线间尺寸,三是总尺寸。检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸,并留意边轴线是否是墙中心线,识读工程平面图尺寸,先识建施平面图,再识本层结施平面图,最后识水电空调安装设备工艺例如检查房间平面布置是否方便使用采光通风是否良好等,识读下一层平面图尺寸时,检查与上一层有无不一致的地方。


3熟悉审查工程立面尺寸


  建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图,这些图有工程立面尺寸信息;建施平面图,结施平面图上,一般也标有本层标高;梁表中,一般有梁表面标高;基础大样图、其它细部大样图,一般也有标高注明,通过这些施工图,可掌握工程的立面尺寸。正立面图一般有三道尺寸,第一道是窗台门窗的高度等细部尺寸,第二道是层高尺寸,并标注有标高,第三道是总高度。


  审查方法与审查平面各道尺寸一样,第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸,第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸,检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同,再检查建施的标高是否与结施标高相符,建施图各楼层标高与结施图相应楼层的标高应不完全相同,因建施图的楼地面标高是工程完工后的标高,而结施图中楼地面标高仅结构面标高,不包括装修面的高度,同一楼层建施图的标高应比结施图的标高高几厘米。有些施工图,把建施图标高标在了相应的结施图上,如果不留意,施工中会出错。


  熟悉立面图后,主要检查门窗顶标高是否与其上一层的梁底标高相一致;检查楼梯踏步的水平尺寸和标高是否有错,检查梯梁下竖向净空尺寸是否大于2.1米,是否出现碰头现象;当中间层出现露台时,检查露台标高是否比室内低;检查厕所浴室楼地面是否低几厘米,若不是,检查有无防溢水措施;最后与水电空调安装设备工艺第二次装修施工图相结合,检查建筑高度是否满足功能需要。


4检查施工图中容易出错的地方有无出错


  1、检查女儿墙砼压顶的坡向是否朝内


  2、检查砖墙下有梁否


  3、结构平面中的梁,在梁表中是否全标出了配筋情况


  4、检查主梁的高度有无低于次梁高度的情况


  5、梁板柱在跨度相同相近时,有无配筋相差较大的地方,若有,需验算

  6、当梁与剪力墙同一直线布置时,检查有无梁的宽度超过墙的厚度

  7 、当梁分别支承在剪力墙和柱边时,检查梁中心线是否与轴线平行或重合,检查梁宽有无突出墙或柱外,若有,应提交设计处理


  8 、检查梁的受力钢筋最小间距是否满足施工验收规范要求。


  9 、检查室内出露台的门上是否设计有雨蓬,检查结构平面上雨蓬中心是否与建施图上门的中心线重合


上一篇:隐蔽工程验收秘诀,把握要点确保质量安全!

下一篇:做个好监理,要学会吵架